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碧桂園、南翔集團雙雄割據,8.144億分別拿下西城兩宗商住用地共計269.3畝

2019-04-10 來源:淮北房產網 點擊 評論
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   址:淮北市人民路(四馬路)與鷹山路交叉口往西200米

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4月10日上午,淮北土地掛牌會圓滿落下帷幕,此次土地掛牌會共推出3宗工業用地以及3宗商住用地。該三宗商住用地分別是淮自然資源掛(2019)19號土地,位于符夾線鐵路南,孟山路東;淮自然資源掛(2019)20號土地,位于人民路北,鷹山路西;淮自然資源掛(2019)21號土地,位于人民路北,符夾線鐵路東。

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其中淮自然資源掛(2019)20號土地南翔集團志在必得,早在2017年前后,淮北市政府、相山區政府與南翔集團三方正式簽訂南翔云集文化特色項目投資框架協議。根據協議,南翔集團將投資50億元在相山區建設南翔云集特色文化街區項目。其位置就在人民路北、鷹山路西、黎苑路南、符夾鐵路東,今日土拍南翔集團果然把該地塊收入囊中。最讓人驚訝的是千億房企碧桂園也參與了本次土拍,競價相當之焦灼,最終以6.895億元拍的淮自然資源掛(2019)21號土地,與南翔集團拍得土地相鄰,都位于西城片區。以下是本次土拍的詳細信息。

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淮自然資源掛(2019)19號土地位于符夾線鐵路南,孟山路東,成交總價1.325億元,樓面價1552.05元/㎡,溢價率30.57%,被淮北金澤基業置業竟得。

淮自然資源掛(2019)20號土地位于位于人民路北,鷹山路西,成交總價1.249億元,樓面價2048.89元/㎡,溢價率0%,被南翔集團竟得。

淮自然資源掛(2019)21號土地位于位于人民路北,符夾線鐵路東,成交總價6.895億元,樓面價1950.04元/㎡,溢價率45.34%,被碧桂園竟得。

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西城棚戶改造區作為為數不多的老城區土地,稀缺價值不言而喻。周邊生活設施齊全,學校、超市、銀行、公交站臺比比皆是,同時還將建成一座40余畝的學校,滿足周邊人口的教育需求,稀缺的城中土地引得兩位房產大鱷競相爭奪,未來西城繁華不言而喻。


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